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■驚異の入居率の記録更新中の第一弾貸家。さらにグレードアップさせた第二弾!

オール電化 新潟市西区小針 ペット可貸家 キングスウェイ第二弾


内装・設備のご紹介は、高級貸家キングスウェイの紹介のページも併せてどうぞ

こだわりの7つのポイントが成功の秘訣



 入居条件がペット。

ペット愛好家人口の増加に比べ、ペット対応住宅の数は不足しています。需要に対して供給が追い付いていないのが現状です。明治工学は第一弾でお問い合わせに多かったペット同居可貸家の第二弾を設計施工することにしました。前回同様、ペット可貸家にすることで、高い入居率を堅持し、安定した利回りを得られるであろうと確信しています。



 人気の英国風でセレブ感

第一弾に引き続き、外観は貸家では珍しい格調高い英国風を採用。
セレブ感のある貸家を実現。ブリックタイルや鋳物フェンスを使用することで本物だけが持てる高級感を醸し出しています。
また、これらの建築資材は見た目だけでなく実用性も高いのが特徴。メンテナンスがしやすい為、維持管理費が抑えられます。前回、大好評だったプリンセスベランダや、アンティーク風フェンスを今回も使用しました。



 充実のヤマハの内装・設備

設備や内装にも手を抜かず、ヤマハシステムキッチン、ヤマハシステムバス採用し、
戸建ての家と同レベルにしました。賃貸住宅でありながら、戸建てのように使い勝手の良い家はなかなか退去者がでません。そのことを第一弾の経験から学んだ結果です。



 抜群のロケーション

人気の学区である小針という地名。
西バイパスに近く、小針駅から3分という交通の便の良さ。さらに高台にあるための抜群の眺望!五頭山や弥彦山を見渡せ、夏には花火を鑑賞できます。
分譲してほしいとまで言われたこの場所を、あえて貸家にしました。思わず住みたくなる立地の良さがセールスポイントの一つです。



 オール電化で省エネ・経済的

オール電化を導入する家庭が増えています。エコキュートIHクッキングヒーターの持つ
安全・安心面だけでなく、省エネ・経済的であることが世間に浸透してきたからです。
そこで明治工学も、新潟の貸家で初めてオール電化を導入しました。外観設備同様、きっと入居者の満足度は高いであろうと考えています。



 ご近所トラブルが少ない理想の家

この貸家の入居条件を「ペット同居」を絶対条件にすることによって、ご近所トラブルが少なくなりました。ペットを飼っていると、どんなに注意をしていても周囲に迷惑をかけてしまうことがあります。
しかし、入居者全員がペットを飼っている立場なので、「お互い様」の精神が生まれます。トラブルが少ない賃貸は、入居者にとっても、大家にとっても、大事な条件です。



 お客様視点に立つという、原点

古来より「売り手よし、買い手よし、世間よし」という三方よしという言葉があります。
入居者が望んでいる夢を実現する。ただシンプルにそれを追い求めていった結果、魅力的な貸家が誕生しました。そして、入居率が高い貸家は、土地活用法にお悩みの方にとっても魅力的な不動産投資物件ということです。 私たち明治工学自身としても、いいものを提供して皆が幸せになれるのはこの上ない喜びです。お客様が求めているもの=売れるもの。流行や時代の流れに敏感であることが、成功の秘訣です。



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